RSS Feed
Twitter
dengan booking fee hanya 1 juta rupiah special hari ini anda sudah bisa pilih unit...!!
raih kesempatan ini sebelum terlambat..
banyak hadiah dan kesempatan memenangkan undian menanti anda...!!
This is featured post 1 title
Replace these every slider sentences with your featured post descriptions.Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha - Premiumbloggertemplates.com.
This is featured post 2 title
Replace these every slider sentences with your featured post descriptions.Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha - Premiumbloggertemplates.com.
This is featured post 3 title
Replace these every slider sentences with your featured post descriptions.Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha - Premiumbloggertemplates.com.
Sabtu, 01 Juni 2013
00.26
mayonk
dengan booking fee hanya 1 juta rupiah special hari ini anda sudah bisa pilih unit...!!
raih kesempatan ini sebelum terlambat..
banyak hadiah dan kesempatan memenangkan undian menanti anda...!!
Minggu, 26 Mei 2013
11.50
mayonk
Membeli Property seperti apartemen atau rumah bukanlah perkara mudah meskipun bagi mereka yang mempunyai cukup dana sekalipun. Hal ini disebabkan oleh semakin banyaknya pilihan apartemen-apartemen murah yang gencar ditawarkan oleh pengembang di kota besar. Setiap tahun banyak bermunculan apartemen murah nan eksklusif baru yang ditawarkan oleh pengembang, baik itu di Jakarta, Bekasi atau bahkan Bogor dan Depok. Apa saja yang perlu diperhatikan saat ingin membeli apartemen supaya ga salah pilih?
Berikut ini tips membeli apartemen untuk Hunian dan Investasi:
1> Lokasi yang strategis
Lokasi yang strategis merupakan hal terpenting saat membeli properti. Kelebihan apartemen dibandingkan rumah adalah lokasinya yang strategis terletak di dekat kota dan fasilitas publik. Oleh karena itu, pilihlah apartemen yang lokasinya paling dekat dengan tempat Anda beraktivitas sehari-hari, misal: tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, pusat pelayanan kesehatan, akses Tol dll. Lokasi yang strategis juga harus didukung oleh kemudahan akses yang bebas macet serta fasilitas jalan yang memadai. Selain itu, pertimbangkan juga faktor force majeure (misalnya: bencana banjir, gempa bumi, tanah longsor, dll) yang berisiko terjadi di lokasi tersebut.
2> Kredibiitas pengembang
Kredibilitas pengembang atau Developer sangat berpengaruh terhadap nasib apartemen yang akan Anda beli. Pastikan pengembang apartemen Anda memiliki track record yang bagus, bertanggung jawab, dan profesional. Hal ini untuk menghindari masalah seperti tanah bermasalah, molornya pembangunan, dan masalah fasilitas apartemen lainnya. Cara paling mudah mengetahui track record pengembang apartemen adalah dengan menghubungi APERSSI (Asosiasi Peghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia).
3> Faktor Legalitas
Dasar penghitungan kepemilikan unit apartemen adalah Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). NPP tersebut akan dijadikan besarnya service charge dan hak suara penghuni dalam pengambilan keputusan. Pastikan NPP Anda sudah dihitung saat membeli apartemen. Periksa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) apartemen sebelum membelinya. Anda dapat mengecek SHGB di kantor BPN untuk mengetahui apakah lahan tersebut sedang dalam sengketa atau sedang dijaminkan di bank oleh pengembang. Selain itu, Anda dapat meminta kelengkapan surat-surat lainnya, seperti Izin Prinsip, Surat Izin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT), dan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dari Developer tersebut.
4> Fasilitas apartemen
Banyak pengembang menawarkan apartemen dengan berbagai sarana dan fasilitas yang menggiurkan dalam iklannya, meskipun kadang tidak sesuai dengan kenyataan. Sebelum membeli periksa dengan teliti setiap fasilitas yang ditawarkan agar Anda tidak kecewa. Beberapa fasilitas penting harus Anda perhatikan, antara lain: listrik, air, spesifikasi gedung, lapangan parkir, lift, serta keamanan. Jika Anda membeli unit apartemen furnished maka periksalah kelengkapan perabot yang diberikan.
5> Pilih tipe apartemen sesuai kebutuhan
Apartemen memiliki beberapa tipe, antara lain: tipe studio, business apartemen, apartemen building, condominium/penthouse apartement. Sesuaikan tipe unit apartemen yang akan dibeli dengan kebutuhan dan kemampuan Anda.
Berikut ini tips membeli apartemen untuk Hunian dan Investasi:
1> Lokasi yang strategis
Lokasi yang strategis merupakan hal terpenting saat membeli properti. Kelebihan apartemen dibandingkan rumah adalah lokasinya yang strategis terletak di dekat kota dan fasilitas publik. Oleh karena itu, pilihlah apartemen yang lokasinya paling dekat dengan tempat Anda beraktivitas sehari-hari, misal: tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, pusat pelayanan kesehatan, akses Tol dll. Lokasi yang strategis juga harus didukung oleh kemudahan akses yang bebas macet serta fasilitas jalan yang memadai. Selain itu, pertimbangkan juga faktor force majeure (misalnya: bencana banjir, gempa bumi, tanah longsor, dll) yang berisiko terjadi di lokasi tersebut.
2> Kredibiitas pengembang
Kredibilitas pengembang atau Developer sangat berpengaruh terhadap nasib apartemen yang akan Anda beli. Pastikan pengembang apartemen Anda memiliki track record yang bagus, bertanggung jawab, dan profesional. Hal ini untuk menghindari masalah seperti tanah bermasalah, molornya pembangunan, dan masalah fasilitas apartemen lainnya. Cara paling mudah mengetahui track record pengembang apartemen adalah dengan menghubungi APERSSI (Asosiasi Peghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia).
3> Faktor Legalitas
Dasar penghitungan kepemilikan unit apartemen adalah Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). NPP tersebut akan dijadikan besarnya service charge dan hak suara penghuni dalam pengambilan keputusan. Pastikan NPP Anda sudah dihitung saat membeli apartemen. Periksa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) apartemen sebelum membelinya. Anda dapat mengecek SHGB di kantor BPN untuk mengetahui apakah lahan tersebut sedang dalam sengketa atau sedang dijaminkan di bank oleh pengembang. Selain itu, Anda dapat meminta kelengkapan surat-surat lainnya, seperti Izin Prinsip, Surat Izin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT), dan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dari Developer tersebut.
4> Fasilitas apartemen
Banyak pengembang menawarkan apartemen dengan berbagai sarana dan fasilitas yang menggiurkan dalam iklannya, meskipun kadang tidak sesuai dengan kenyataan. Sebelum membeli periksa dengan teliti setiap fasilitas yang ditawarkan agar Anda tidak kecewa. Beberapa fasilitas penting harus Anda perhatikan, antara lain: listrik, air, spesifikasi gedung, lapangan parkir, lift, serta keamanan. Jika Anda membeli unit apartemen furnished maka periksalah kelengkapan perabot yang diberikan.
5> Pilih tipe apartemen sesuai kebutuhan
Apartemen memiliki beberapa tipe, antara lain: tipe studio, business apartemen, apartemen building, condominium/penthouse apartement. Sesuaikan tipe unit apartemen yang akan dibeli dengan kebutuhan dan kemampuan Anda.
08.05
mayonk
Ditengah makin mahalnya harga tanah dan rumah di pusat kota, hunian vertikal yang berada di daerah penyangga menjadi pilihan tepat. Disamping harganya murah dan terjangkau, jarak kepusat kota juga tidak terlalu jauh.
Apartemen di lokasi sub - urban Jakarta saat ini semakin kinclong diburu konsumen. Harga yang kompetitif namun memiliki lokasi strategis dan juga fasilitas-fasilitas lengkap menjadi daya tarik tersendiri bagi masyarakat.
ini telah dibuktikan City Terrace, proyek apartemen yang dikembangkan Group Mitra, yang juga membangun apartemen City Light dikawasan ciputat. City Terrace yang berlokasi di Jati Bening Bekasi ini disambut antusias oleh konsumen, padahal pengembang belum melakukan launching.
"Antusias masyarakat sangat tinggi, buktinya ketika kami melakukan pre-sale, semua unit yang kami tawarkan sold out.
karena lokasi apartemen yang strategis, berdekatan dengan 2 gerbang tol Bekasi, tentu saja menjadi incaran orang-orang yang mencari hunian praktis, modern serta sarat fasilitas,"
Berdiri diatas lahan seluas 6300meter persegi, City Terrace mengakomodir hunian masyarakat yang ingin mencari hunian terjangkau dan representatif. Di sini Group Mitra menyiapkan area komersial sebagai fasilitas pendukung penghuni. selain itu, tersedia juga swiming pool, fitness center, play ground, free internet connection, private lift with acces card, dan private loby yang melengkapi hunian vertikal ini layaknya fasilitas sebuah apartemen berkelas.
selain fasilitas internal tersebut, lokasi proyek ini sarat dengan fasilitas-fasilitas eksternal seperti supermarket, rumah sakit dan sekolah, dekat dengan rencana pembangunan trans studio yang konsepnya kurang lebih seperti trans studio bandung. aksebilitas yang mudah tentunya menjadi nilai jual tersendiri dan diprediksi unit-unit apartemen disini adalah investasi yang menjanjikan.
Sabtu, 25 Mei 2013
10.17
mayonk
Terdiri dari Swimming Pool, Fitness Center, Children Play Ground, Internet, Shooping Arcade, Laundry, Security, School, etc
Langganan:
Postingan (Atom)
